终于，不仅开发商们偷偷的降价，官方数据和媒体也承认了。

前几天，BTV-5《天天理财》来采访我，记者还说没发现明降。

结果，节目播出的时候，经过他们暗访明察，证明很多项目在降。

那么，房价到底会降到什么程度呢？其实，有很多人都在问我。

房价，其实有其经济规律，而且，是个很简单的公式，房价房租比。

简单的说，一套房子，用现在的合理月租（周边同样房子成交租价）

去乘以 200倍 或 250倍，就是这套房子的合理价格区间。

如果这个房子地段不错，有利好消息，其价值就趋近 月租x250倍

反之，则这个房子的合理价值，就应该 趋近于 月租 x 200倍。

即：该房月租 x 200倍 ≤

截至5月31日12时，汶川大地震已经造成68977人遇难，367854人受伤，17974人失踪，至少数百万人失去家园。面对灾难，全社会的爱心捐赠现金总额即将突破400亿人民币，巨大的灾难和巨额的救灾款，正在考验中华民族的凝聚力和中国政府的廉正度。相信中央和地方政府完全有能力、也有诚意为灾后重建提供充足的资金。同时，全社会都在关注：如何有效监督巨额救灾捐款和政府重建拨款的使用，更好的为灾区人民建设宜居家园的问题。作为一名研究房地产和金融多年的爱国公民，我希望政府能够考虑用蓝城方案来解决地震灾后的群众安置问题，并提出以下具体方案，希望政府有关部门考虑并采纳我的建议。

致尊敬的国务院和公安部、建设部等领导： 

四川“五·一二地震”至今已经七天了，做为一名爱国的中国公民，我有一些真话必须说出来，希望以下建议得到您们的支持。 

⒈ 关于灾区紧急治安措施的建议：

对于灾区可能发生的盗抢遇难者财物、哄抢救灾物资的犯罪行为，应及时出台应急措施，建议在成都郊区紧急开辟专用监狱，对有以上行为的所有人员，直接拍照存档后，统一刑事拘留15天，并分性别分别关押，待关押期满后，组织公审大会，依次要求认罪，并在退赔全部损失后，对没有伤害或其他犯罪的，予以释放。政府有义务组织充足的警力和运力，确保这一措施得到妥善落实

⒉ 关于防止救灾捐款被贪污挪用的建议：

对于灾区收到的上百亿捐款，应统一建立专户管理，并最终形成实物（特别是房子，具体见下条建议），妥善发放。

建议组建“

二○○八年五月十二日14时28分，中国四川汶川发生了7.8级大地震。

截止十五日，重灾区面积超过10万平方公里，四川确认死亡19509人。

官方通告，仅四川省遇难人数估计在5万人以上，经济损失难以估量。

这是一次巨大的天灾，却振奋了中华民族自强不息的精神。

截止目前，自胡主席、温总理以下，投入救援的军民仍在奋战中。

而捐款、捐物、献血，也充分体现出了全中国乃至全世界的爱心。

面对如此残酷的自然灾难，中华民族没有气馁，反而更加团结了。

作为一名中国人，除了捐款、捐物，我还打算稍后人少些时献血。

但这还是远远不够的，我的捐款在数亿亿计的捐款中微不足道。

相比那些奋战在救援一线的战士、群众、医护人员，我感到羞愧。

所以，我希望能在灾后重建，乃至更多的有关方面，做一点事。

首先，我